2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
杉並区
106.0万円/㎡
前年比+2.9%
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フェニックス南阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩2分
2003年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 30.19㎡の場合
相場
4,357万円
144.3万円/㎡
2,275
3,663
5,052
6,440
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜5,052万円
121.3万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
フェニックス南阿佐ケ谷
4,699万円（155.6万円/㎡）/ 8階 / 30.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,699万円 | 155.6万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,699万円 | 155.6万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/08/29 | 2,480万円 | 132.2万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 3,490万円 | 115.6万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 119.4万円 | 3階 | 20.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,240万円 | 107.8万円 | 2階 | 20.77㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/13 | 2,290万円 | 110.3万円 | 2階 | 20.77㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は131.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 4,699万円 | 155.6万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,699万円 | 166.2万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/25 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,980万円 | 138.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/17 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/02 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,980万円 | 136.0万円 | 29.26㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,680万円 | 129.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,399万円 | 157.6万円 | 34.25㎡ | 1LDK+ | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,670万円 | 125.2万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 4,390万円 | 121.4万円 | 36.16㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 3,780万円 | 122.7万円 | 30.81㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | 杉並区高円寺南2丁目マンション 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 4,680万円 | 125.7万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/11 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,198万円 | 139.9万円 | 30㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/29 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,980万円 | 129.6万円 | 30.71㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/27 | パークウェル代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,980万円 | 117.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、杉並区では2.9%上昇しています。
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